Nabízíme k prodeji výrobně obchodní areál v Hluboké nad Vltavou

Nabízíme k prodeji výrobně obchodní areál situovaný ve východní části města v lokalitě okraje obce Zámostí, Hluboká nad Vltavou. Areál se nachází na zpevněných pozemcích o celkové výměře 1830 ,m2, tvoří ho centrální hala č.1 o zastavěné ploše 449m2, která se sestává z výrobních a skladových ploch tvořených nástavbou patra s dřevěnou podlahou a kovovou konstrukcí, kterou lze odstranit. Výška haly cca.4,5m (nové betonové podlahy) , garáž a místnost připravená pro kotelnu na tuhá paliva. Hala č. 2 s výměrou 429m2 patrová se vstupem do administrativní a sociální nástavby. Hala č. 3 s výměrou 324m2 výška stropu cca.5m. Vjezd přes sekční vrata se vstupem ze dvou stran , průjezdné. Všechny haly jsou vybaveny betonovou podlahou a jsou vystavěny z cihel Helux, svislé nosné konstrukce zděné z cihel, tvárnic a bloků. Střecha plechová s částečným zateplením. Dostupná infrastruktura: -areál je přístupný po místní komunikaci Vltavská, bez jakéhokoliv omezení, je napojen na kompletní technickou infrastrukturu - asfaltová příjezdová komunikace + vnitroareálový průjezd na obecní komunikaci - elektřina (380 kW) - zdrojem vody místní vodovodní řad - splašková kanalizace svedena do městského řádu Plynová přípojka do areálu , včetně 2 plynových kotlů, které vytápí administrativní prostory. Z hlediska platné územně plánovací dokumentace je lokalita definovaná jako plocha výroby a skladování lehkého průmyslu. Přípustný je provoz výrobních a technických zařízení, stavby a zařízení pro agroturistiku, komunální provozovny a sběrné dvory, řemeslná výroba a nevýrobní služby, zařízení pro obchod a administrativu a další provozy a činnosti. Areál byl využíván a postaven v roce část v roce cca.1995 a zbylé nové části v roce 2000. Velkou výhodou celého areálu není jen mimořádná komplexnost, ale i třeba velmi blízký nájezd na dálnici, snadný dosah Českých Budějovic, dostatek parkovacích míst a manipulačních ploch. K dispozici ihned.